西屯北屯大樓
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豐原合作國小 低總價透天 門前可停車 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：74.38 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
西勢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：14.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.52 坪
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：合作國小
鄰近公園：三村公園
生活機能：大社市場
附近交通：國道一號
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：合作國小
鄰近公園：三村公園
生活機能：大社市場
附近交通：國道一號
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「低總價、高需求、高風險」類型。對於預算有限但急需擁有自有住宅，或尋求固定租金回報的投資客而言，這是一個值得深入考察的切入點。其核心優勢在於總價低且帶有車位，加上交通與學區資源完善，能有效降低自住或置產的門檻。
然而，購屋者必須充分評估「整修成本」與「居住體驗」。48 年的屋齡意味著除了基本裝修外，可能還需處理結構安全與水電管線更新，這筆潛在開銷不可忽視。此外，小坪數大隔間的設計雖然房數多，但生活動線可能較為擁擠。
建議： 若您預留了充足的整修預備金，並能接受老屋的生活條件，此物件以 1080 萬入手的性價比尚可；若追求高品質居住體驗或對銀行貸款年限有嚴格要求，則建議謹慎評估，或先與銀行確認貸款可行性後再作決定。
問與答
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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